Rusya ve Ukrayna ortasında yaşanan savaş, Antalya’daki konut satışı ve kiralama bedellerini uçurdu. Bilhassa merkez Muratpaşa ve Konyaaltı ilçelerinde emlak kesimi hareketliliği dikkat alımlı biçimde artarken, bilhassa kent merkezine yakın ve eşyalı olarak kiraya verilen daireler karaborsaya düştü. Ağır taleple birlikte 2 bin 500- 3 bin TL ortasında kiraya verilen asansörü bile olmayan binadaki bir daire Rus ve Ukrayna vatandaşlarına 10-12 bin TL bedelle kiralanmaya başladı. Üstelik bu dairelerin mukaveleleri 6-12 ay peşin kira bedeli ve 20-25 bin TL kapora kaidesi ile düzenleniyor. Muratpaşa Bahçelievler Mahallesi’ndeki 3+1 dairesini Ukrayna vatandaşı ikili 1 yıllık peşin, 10 bin TL kira, 20 bin TL kaparo karşılığında kiraya verdiğini söyleyen Semih T., “Biz 5 katlı asansörsüz binadaki dairemizi kiraya verip merkeze daha uzak bir bölgede site içinde sıfır bir daireye taşındık. Biz bu dairede 6 bin TL kira ödeyeceğiz” dedi.

GÜVENLİK DERDİ

Yabancıların Antalya’ya yönelik ilgisinin yeni olmadığını kaydeden Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Lideri Davut Çetin, Hürriyet’e şu bilgileri verdi: “2021’den bu yana esasen süratli bir artış var. Lakin savaşla birlikte Rusya ve Ukrayna’dan güvenlik hedefli göç ve sermaye çıkışı yaratması da kelam konusu. Antalya’da 30 bine yakın Rusya Federasyonu vatandaşı, 8 bine yakın Ukrayna vatandaşı yaşıyor. Şubat ayında geçen yıla nazaran Ruslara yapılan konut satışı yüzde 96, Ukraynalılara yapılan satış yüzde 85 arttı. Türkiye geneli satışların yüzde 4’ü yabancı satışı iken Antalya’da bu oran yüzde 23.” Rusya-Ukrayna savaşı ile emlak bölümündeki bütün istikrarın bozulduğunu kaydeden Antalya Emlak Komitecileri Odası Lideri İsmail Çağlar ise “Ev sahipleri 2-3 bin TL kira alınabilecek bir daire için 10 bin TL kira istiyor. Kurumların bu hususta kontrol başlatması şart” diye konuştu.

YERLİ KİRACI ŞAŞKIN

Muratpaşa Bahçelievler Mahallesi Muhtarı Ahmet Ateş de “Mahallemizdeki kira artışları hepimizi şaşırttı. Yüksek kira bedelini gören beni meskenim daha iyi mantığıyla daha da yüksek kira bedeli istiyor. Bu durum yerli kiracıları vuruyor. Tahminen yabancının bu kirayı ödeyecek gücü var ancak Türk vatandaşı ne yapacak?” dedi. Konyaaltı Altınkum Mahallesi Muhtarı Eyüp Karakaya, “Bu kiraların sürekliliği olacak mı tartışılır. Zira kontratlardaki bedeller astronomik. Antalya’daki bütün istikrar bozuldu” diye konuştu.(Selim UZUN)

VİLLADA HAFTALIK KİRA 500 EURO’YA ÇIKTI

KAŞ Kent Gençlik Kurulu Lideri, turizm ve emlak işletmecisi Mehmet Muhammed Yıldırım da, turizm bölgelerinde fahiş kiralara neden olan komite sistemini şöyle anlattı: “Villa turizmiyle öne çıkan Kaş ve Kalkan’da kira fiyatları şimdiye kadar 8-10 bin lira düzeylerindeydi. Lakin bölgeye çok sayıda Rus ve Ukraynalının gelmesiyle birlikte bir anda inanılması güç kira bedelleri söylem edilir oldu. Mülk sahipleri, haftalık 500 kira talep etmeye başladı. Bunun yanında çoklukla Rus ve Ukraynalı yerleşik yaşayanlardan komite kümeleri oluştu. Bunlar toplumsal medyada kendi lisanlarında paylaşım yapıp ‘Türklere güvenmeyin, biz size konut buluruz’ yazıyorlar. Emlakçılarla kurul karşılığı anlaşıyorlar. Savaş bölgelerinden ellerindeki son birikimle kaçıp gelen kendi ülkelerinin vatandaşları üzerinden para alma peşindeler. Kurulan sistemler Rus ya da Ukraynalı, emlakçıdaki meskeni tutana kadar ortaya giren 3 – 4 komisyoncuya para ödemiş oluyor. Küçük stüdyo dairelere bile 1500 – 2000 Euro üzere astronomik kiralar ortaya çıkıyor.” (Ceren DENİZ)

Hürriyet